Mondänes Penthouse in Wien- Landstrasse
Zum Verkauf gelangt ein 150 m²großzügig geplantes Penthouse im Dachgeschoss eines Jugendstil –Lifthauses im „Fasanviertel“ des 3.Wiener Gemeindebezirks.
Durch die Lage im letzten Stockwerk des Hauses genießen Sie hier das Gefühl absoluter Privatsphäre und haben dennoch alle Annehmlichkeiten der Stadt direkt vor Ihrer Haustüre.
Die Wohneinheit erstreckt sich über zwei Ebenen und wurde bereits in der Bauphase qualitäts- und geschmackvoll ausgestattet und bietet Luxus und Komfort für gehobene Wohnansprüche.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine südorientierte Ausrichtung mit traumhafter Aussicht bis zum Kahlenberg aus.
Die Mitgestaltung ist bis zur Fertigstellung Sommer 2018 noch möglich
Die erste Ebene der Wohnung besteht aus einem Vorraum mit Garderobe und Gäste WC, Küche, Wohn-Essbereich mit Zugang zur 11 m² großen nach Westen orientierten Terrasse.
Weiters gelangt man über einen Vorraum zu 3 Schlafräumen und 2 Duschbädern.
Über einen Stiegen Aufgang gelangt man auf die Galerie mit einem offenen Schlafbereich, einem Bad und einem weiteren Zimmer. Von der Galerie wird die 46m²große hofseitige nach Südwesten orientierte Terrasse von wo Sie einen sensationellen Weitblick und Platz zum Auftanken und Entspannen haben .
Zu erwähnen ist noch die hochwertige Ausstattung:
wie Fußbodenheizung auf beiden Ebenen, Wärmepumpe, Klimavorbereitung,
In allen Wohnbereichen Parkettböden,
Bäder, WC, Vorzimmer und tlw. Abstellräume sind die Böden verfliest,
Holz-Alufenster,
Garage möglich.
Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet.
Kaufpreis: 880.000,- EUR
Weitere Information, ausführliches Exposé gerne auf Ihre persönliche Anfrage.
Immobilien Lage
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung liegt sie in absoluter Ruhelage mit fantastischem Ausblick. Ihre neue Dachgeschoss-wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße mit Alleebäumen.
Einige öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen z.B.: Straßenbahn O, 71, Autobuslinie 77A. In der Nähe befinden sich der Botanische Garten, Sacre Coeur, Rudolfstiftung und das Belvedere. Der Schwarzenbergplatz ist mittels der Straßenbahnlinie 71 zwei Stationen entfernt zu erreichen, in unmittelbarer Nähe befindet sich die S-Bahn Rennweg und die Straßenbahnlinien 71 und O sowie der Bus 77A.
KFZ- Parkmöglichkeiten sind im Zuge der Wiener Parkraumbewirtschaftung gebührenpflichtig und zahlreich vorhanden.
Im Umkreis von 500m befinden sich zahlreiche Nahversorger. Die Gasse ist eine Anliegerstraße daher sehr schwach frequentiert. Das „Fasanviertel“ gilt als sehr sicher und ruhig.
Ausstattungsmerkmale:
Klimaanlage
Fussbodenheizung
Garage
Terrasse
Aufzug
Schallschutzfenster
Parkettboden
Badewanne
Dusche