Prachtvoll sanierte Stilaltbauwohnung - Nähe Stadtpark mit 2x kleinem Balkon

Für Liebhaber des klassischen Stilaltbaus!
Zur Vermietung gelangt diese hochwertig eingerichtete zentral gelegene helle 3 Zimmer Wohnung mit ca.142m², sie befindet sich im 1ten Liftstock.

Vom geräumigen Eingangsbereich aus gelangen Sie in eine sonnige Wohnküche 55,79m² mit Platz für einen schönen Ess- und einen gemütlichen Couchbereich und Zugang zum kleinen Balkon.
Die Küche ist voll ausgestattet.
Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in das 21,57m² große Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC.
Des Weiteren gelangen Sie in das zweite Schafzimmer 11,39 m² wo sich der zweite Balkon befindet mit Duschbad.
Die Wohnung verfügt noch über einen Schrankraum mit 8,27m², von wo man in ein Bad mit Eckbadewanne, Dusche und WC gelangt.
Ein Gäste- WC und ein praktischer Abstellraum mit Wasch- Trockenmaschine runden das Angebot ab.
Ein Kellerabteil gehört auch zu dieser Wohnung.

Bei der Sanierung wurde auf Top- Ausstattung und Verarbeitung höchsten Wert gelegt. Modernste Technik und ein durchdachtes Raumkonzept unterstreichen den charmanten Altbaucharakter. Neue Gasetagenheizung, Eichen-Parkett Fischgrät verlegt, voll ausgestatteten Designer-Bädern.

Miete € 1869,66
Betriebskosten € 244,02
Lift € 31,32
Gesamt-Miete inkl. MwSt. € 2.145.-
Energiekosten nach Verbrauch
Kaution:€ 6435.-
Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen.

Immobilien Lage:
Einkaufsmöglichkeiten sowie die TOP öffentliche Verkehrsanbindung erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Gehminuten.

Öffentliche Anbindung:
U4,Schnellbahn Straßenbahnlinie O,71,Bus 4A

Ausstattungsmerkmale:
Balkon
Aufzug
Küche
Parkettboden
Badewanne
Dusche