Login 3-Zimmerwohnung in schönem Stil Haus in zentraler Grünruhelage

Für Liebhaber des klassischen Stilaltbaus!
In einem revitalisierten Art decohaus nähe Fasangasse kommt diese im 2. Liftstock großzügige helle generalsanierte und 95 m² große Dreizimmerwohnung ab sofort zur Vermietung.
Durch ein geräumiges zentrales Vorzimmer gelangen Sie in ein sonniges Wohnzimmer (40,9m²)mit Platz für einen schönen Essbereich und einen gemütlichen Couchbereich, die traumhafte Loggia bietet einen gemütlichen Außenbereich.
Zwei ruhige Schlafzimmer(10,7m², 14,7m²,) bieten Raum zum Entspannen und Auftanken.
Alle Zimmer schauen auf den Botanischen Garten.
Die neu eingebaute Küche ist auf das hochwertigste ausgestattet.
Das Badezimmer ist mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Wasch-Trockenmaschine ausgestattet.
Gästetoilette ist ebenfalls vorhanden.
In allen Räumlichkeiten sind Parkett- bzw. Fliesenböden verlegt. Die Heizung funktioniert mittels Gasetagenheizung. Bei der Sanierung wurde auf Top-Ausstattung und Verarbeitung höchsten Wert gelegt. Modernste Technik (Alarmsystem, Brandmelder, Mauersafe) und ein durchdachtes Raumkonzept unterstreichen den charmanten Altbaucharakter.
Ein Kellerabteil gehört auch zu dieser Wohnung.

Gesamtmiete inkl.BK und MWST. €1790 .-

Energiekosten nach Verbrauch
Kaution: € 3 Monatsmieten.-
Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen
Befristung 5 Jahre mit Option auf Verlängerung

Für weitere Informationen und Bilder stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung.

LAGE
Die nahe Fasangasse bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Supermärkten etc. in unmittelbarer Nähe.

Straßenbahnen (1,O,71) und die Schnellbahn (Rennweg) ermöglichen eine rasche Anbindung ins Zentrum und angrenzende Bezirke

Wunderschöne Lage vis-a-vis vom Botanischen Garten im Botschaftsviertel Nähe Belvedere!!!

AUSSTATTUNG
Alarmanlage
Balkon
Aufzug
Küche
Möbliert
Schallschutzfenster
Parkettboden
Badewanne
Dusche