GROSSFAMILIENHIT Repräsentative 170m² Altbauwohnung
Die einzigartige, generalsanierte Altbauwohnung befindet sich in der Sechshauserstrasse ( 5 Minuten von U6 Gumpendorferstrasse entfernt ).
Diese Wohnung bietet ca. 170m² auf einer Ebene im ersten Obergeschoß eines gepflegten Altbaus aus der Jahrhundertwende mit wunderschönen Stuckdecken.
Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Raumaufteilung durch die zentral begehbaren Räume.
Raumaufteilung:
* Eingangsbereich
* Küche
* Wohnzimmer
* 4x Schlafzimmer
*1 Schrankraum perfekt für eine Kleinfamilie.
Die Küche ist eingebaut mit Kühlschrank, Ceranfeld, Backofen, Mikrowelle und Geschirrspülmaschine und Waschmaschinenanschluss.
Das Badezimmer hat eine geräumige Eckdusche, Die Toilette liegt daneben getrennt. (beide Räume verfügen über ein Fenster).
Außerdem - grenzgenial - ein Abstellraum genug Platz um alles zu verstauen.
Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage ist ebenfalls vorhanden.
Kellerabteil vorhanden.
Parkplatz ist im Haus vorhanden optional € 120.-inkl.MWST,
Die Miete beträgt € 1320,-
BK € 300,-
Gesamtmiete (inkl. MWSt): € 1620,-
Verbrauchskosten nach tatsächlichem Aufwand
Kaution: € 6000,-
Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen
Befristung 3-5 Jahre
Keine Haustiere,keine Raucher,keine WG und keine gewerbliche Nutzung.
Immobilien Lage
Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung
U4/U6 7 Minuten,
57A 2 Minuten) sind gegeben.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Lokale, Geschäfte des täglichen Bedarfs und sonstige Einkaufsmöglichkeiten.