WOHNHIT - Schöne 4 Zimmerwohnung in Währing

Die Wohnung ist generalsaniert und liegt im 1. Stock eines 1962 erbauten Hauses nähe Sternwartestrasse –Weitlofgasse.
Großzügiges Wohnen und Leben für Familien ermöglicht dieses Preis- und Raumwunder. Auf insgesamt 116m² können Sie sich gemeinsam mit Ihrer Familie frei entfalten.
Durch ein geräumiges zentrales Vorzimmer betreten Sie die große 4-Zimmer-Wohnung!
Für Privatsphäre sorgen die zentral begehbaren 3 Zimmer, die zum ruhigen Innenhof ausgelegt sind. Eine gut eingerichtete und straßenseitig ausgelegte Wohnküche bietet weiteren Platz.
Die offene eingebaute Küche ist auf das hochwertigste ausgestattet.
Es stehen zwei Bäder zur Verfügung, eines mit Dusche und WC sowie eines mit Badewanne. Zusätzlich ist ein separates WC vorhanden.
Für weitere Stau- und Lagerflächen sorgt ein Abstellraum
In der gesamten 4-Zimmerwohnung ist ein Parkettboden verlegt, der Sanitär-und Küchenbereich wurde mit Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels einer Zentralheizung (Fernwärme)
Komplettiert wird das Wohnungsangebot mit 2 Kellerabteilen sowie Kinderwagen- und Fahrradraum.
Gegensprechanlage ist ebenfalls vorhanden.

Die Miete Beträgt € 1300.-
Betriebskosten € 300.-
( Heizkosten bereits in der Miete inkludiert )
Gesamtmiete inkl.MWST. € 1600.-
Kaution: 3 BMM
Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen
Befristung 5 Jahre mit Option auf Verlängerung
Keine Raucher, kleine Haustiere kein Problem, keine WG

Immobilien Lage
Öffentliche Verkehrsmittel Währingerstraße 40, 41, 40A, U6
Nähe Kutschkermarkt
Zahlreiche Lokale und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Umgebung!