Wohnhaus mit wunderschönem Panoramablick

Massivbauweise - Vollwärmeschutz
Das Wohnhaus besteht aus zwei getrennt voneinander begehbaren Wohnungen:
2 Bäder, 2 WC
2 Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Arbeitsräume
2 Küchen
2 Garderoben
1 grosse Terrasse mit Blick auf die Festung Hohen Werfen
2 grosse Balkone
Keller: Waschküche, Vorratsraum, Werkstätte, Heizungsraum (Öl), Tankraum
Garagen: 2 und 3. Garage wird gerade errichtet (ev. fuer Wohnmobil), Stellplätze 3
Überdachter Stiegenaufgang im Bau
Lage
Die Marktgemeinde Werfen - zweitgrößte Gemeinde im Pongau - liegt etwa 40 km südlich von der Mozartstadt Salzburg zwischen den Bergmassiven Tennengebirge, Hagengebirge und Hochkönig..
Urlaubsort mit Top-Sehenswürdigkeiten:
Mittelalterliche Höhenburg - Festung Hohenwerfen (Entstehungszeit 1075 bis 1078)
Höhepepunkt in der Saison: beraubende Flugvorführungen des Landesfalkenhofes mit vorwiegend heimischen Greifvögeln (fliegen auch über unsere Häuser)
Größte Eishöhle der Welt - die Eisriesenwelt (von April bis Oktober geöffnet)
historischer Ortskern
Erlebnis für die Sinne: Sound of Music Trail - Themenwanderung
Kletter- und Boulderhalle, Klettergarten
Therme Amade: 25 km entfernt
Verkehrsgünstig gelegen: mit direktem Anschluss an die Tauernautobahn A10
Kostenloser Skibus zur nur 8 km entfernten Ski-Board-Arena Werfenweng
(ein Paradies für Tourengeher und Wanderer)
In das Ortszentrum sind es ca. fünf Gehminuten:
Volks-und Hauptschule, Kindergarten, Kletterhalle, Gemeindeamt, Polizei, Bank, Arzt, Apotheke, Physio, Trafik/Papiferfachgeschäft , Metzgerei, Lebensmittelgeschäft, Schuhgeschäft,4-Hauben-Restaurant
Zum Bahnhof sind es etwa 10 Munuten zu Fuss. Die Landeshauptstadt Salzburg, sowie die Wintersportorte Flachau, Altenmarkt-Zauchensee, St. Johann im Pongau sind auf der A10 schnell erreichbar.
Unverbaubare Aussicht !
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Sonstiges
Sehr gepflegtes Wohnhaus mit wunderschönem Garten. Naturliebhaber können hier ihrer Phantasie freien Lauf lassen und die Kleinen haben genügend Platz zum Toben und Spielen (auch im angrenzenden Waldstück).
Nachdem das Haus an den Wald angrenzt ist es nicht selten, dass Rehe zum Gartenzaun kommen.
Privatquartiere sind sehr gefragt so kann die Immobilie auch als Appartementhaus geführt werden.
Das Haus wird nur möbeliert verkauft ! ENERGIEAUSWEIS wird noch gemacht.