Graz - Helle 68 m² Wohnung möbliert im 1. Stock mit Balkon

Graz Lend (Annenviertel)- Helle 68 m² Wohnung mit 9 m² Balkon (bezugsfertig)

2 Schlafzimmer 13,4 / 11,17 m² neu möbliert, Einbauküche mit Eßzimmer, Parkettboden, keine Durchgangszimmer (WG geeignet), Bad mit Wanne, WC getrennt, Innenhofnutzung, Kellerabteil, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, versperrbarer Radabstellraum. Festnetzanschluss / Kabel TV vorhanden - aktivierbar.

Ausstattung
Einbauküche + Eßgruppe, 1 Schlafzimmer mit Doppelbett + Kleiderschrank, 1 Schlafzimmer mit Etagenbett + Kleiderschrank und Echtholz Schreibtisch, Ledersofa ausziehbar, Fernsehtisch, Gaderobe, Balkonbank, Lampen und Vorhänge montiert - bezugsfertig.

Balkon innenhofseitig-westausrichtung.
Zentrale, ruhige Lage nahe Arbeiterkammer, 8 Gehmin. Hauptbahnhof, sehr gute Verkehrsanbindung - Bus Richtung Uni-Graz (Keplerstrasse), Straßenbahn zur TU Graz oder FH Joanneum in der Nähe. Gute Einkaufsmöglichkeiten im Nahbereich (Hofer, Merkur-Markt). Kein Verkehrslärm.
Bezugsfertig.
Miete warm inklusive Betriebskosten 781 Euro (ohne Strom); keine Provision oder Ablöse.
Kaution: 2340 EURO
keine Haustiere.
Kostengünstige Dauerparkplätze in nahegelegener Tiefgarage anmietbar.
Energiepaß: fGEE=0.96(B) HWBSK=84,59 kWh/m²a