1,5-Zi. Wohnung, 16. Bezirk, Nähe Brunnenmarkt mit Parkplatzoption

1,5-Zi. Wohnung, 16. Bezirk, Nähe Brunnenmarkt mit Parkplatzoption
ab sofort, 1,5 Zimmer 40qm, (keine 2 Zimmer, sondern Wohnzimmer + kleine Schlafkabinett oder Schlafkabinet) Neubau, 1. Liftstock, mit Grüngarten (gemeinsame Nützung, Friedrich-Kaiser-Gasse
Brutto Miete € 475,2
Betriesbskosten € 180,44 (Abrechnung 5. und 10. Monaten)
Kaltmiete inkl. BK € 655,64
Heizung + Warmwasser € 100,67 (jährliche Abrechnung im Herbst)
Warmmiete € 756,3 exklusive Strom
befristet auf 3 Jahre
Kaution €2.500,
KEINE ABLÖSE
Gehaltsnachweis notwendig!
Tiefgaragenplätze optional (möglich aber kein muss) mietbar € 95,64 /Monat,
Öffentliche Anbindung:
U6 Thaliastrasse und Josefstädter Strasse, Straßenbahn 2, 5, 9, 33, 44, 46, Bus: 48A
Thermofassade, Dreifachverglasung, DAN Küche, Wohnschlafzimmer mit Laminatboden, Schlafkabinett / Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, separates WC, Grüngarten, saubere Waschküche mit Miele Waschmaschine und Wäschetrockner, große und trockene Keller (4,44qm), viele Gemeinschaftsräume, Spielraum mit Tischtennis, Fahrradabstellraum, Energieausweiß: C, HWB 92 kWh/m2.