Sonnige Eigentumswohnung Wilhering/Edramsberg

Gepflegte ca. 79 m2 große Eigentumswohnung im klassischen Schnitt mit Garage und 2 geräumigen Kellerräumen in der beliebten Ortschaft Wilhering. Preiswertes Wohnen für die ganze Familie - leistbar und doch nahe bei Linz. Keine Maklerprovision!
AUSSTATTUNG: Wohnküche (12,16 qm) komplett mit Einbauküche und E-Geräten ausgestattet, Schlafzimmer (15,43 qm), großes Wohnzimmer mit Kachelofen (23 qm), Kinderzimmer (12,16 qm), Vorzimmer (4,78 qm), Badezimmer mit großem Fenster (8,06 qm), Badewanne und Dusche, abgeteilter Platz für Waschmaschine. Toilette separat (3,41 qm). Balkon (5,16 qm) westseitig.
Parkettböden und Rollläden.
Neue Zentralheizung.
 
Kleine Eigentümergemeinschaft (4 Wohnungen) mit Eigen-Verwaltung, daher geringe Betriebskosten.
 
2 große Kellerräume (1 x 17,42 qm und 1 x 10,82 qm), Eigener Dachbodenanteil mit ca. 35 qm und einige Allgemeinräume.
Eine EINZELGARAGE (15,18 qm) ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung.
Lage
TOP-Infrastruktur – Diese ruhige sonnendurchflutete 3-Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer Wohnanlage in Wilhering/Edramsberg. Die sonnige Lage mit Blick in die Natur sowie die vorhandene Infrastruktur machen dieses Objekt besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Unimarkt), Arzt, Apotheke, Banken, Volksschule, Kindergarten, Rehaklinik, Sportplatz,etc. Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Ca. 10 Minuten Fahrzeit bis Linz.
 
 
Sonstiges
Einbauküche inklusive Elektrogeräte im Preis inbegriffen, die Möbel auf den Bildern sind nicht Bestandteil des Angebotes.
Keine Maklerprovision

Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 151